Как поднять уровень жилых зданий средней и высокой плотности?

Жилые здания средней и высокой плотности дальше первого уровня не поднимаются. У меня есть университет, много людей на высоких должностях в развитых до 5 уровня промышленных и коммерческих зданиях. Максимальный процент субсидий для этих людей сделал. Стоимость земли в этих местах немного синяя, где-то вообще белая. Как еще можно простимулировать людей вкладывать в развитие домов?